Hypothek Begriffe und Definitionen

Definitionen der Begriffe, die mit Hypotheken und Eigentumsordnung in den UK verbunden.

hinzugefügt, um Darlehen

Die Kosten Kreditnehmer entstehen, wenn die Anordnung einer Hypothek. Normalerweise bezieht sich auf Ausgaben wie Anordnung und Verwaltungsgebühren.

Verwaltungsgebühr

Eine Gebühr von einigen Hypothekenbanken erhoben, welche die Kosten für den Aufbau der Hypothek abdecken.

Jahreszins (APR)

Die jährliche Rate auf ein Darlehen gesetzlich verpflichtet, an Kreditnehmer gezeigt werden geladen. Der April schließt die Zins-und sonstige Gebühren auf die Hypothek belastet.

Verzug

Kreditnehmer sollen in Verzug, wenn sie entweder nicht haben ihre Hypotheken in der Zeit oder, wenn sie nicht die richtige Betrag bezahlt gemacht.

Basiszinssatz

Stellen Sie durch die Bank of England die Basis ist die niedrigste prozentuale Höhe der Zinsen Kreditgeber aufladen kann. Zinsen auf Darlehen werden mit einem Betrag über dem Basiszinssatz beschloss nach der Höhe des Risikos festgelegt.

Kapital und Zinsen Hypothek

Eine gemeinsame Art der Hypothek, wo die monatliche Rückzahlung durch den Kreditnehmer machte eine Rückzahlung sowohl der Fremdkapital und der Zinsen.

capped Hypotheken

Eine Kombination aus einem festen Zinssatz und einem variablen Zinssatz. In einem verschlossenen Hypothek, obwohl der Zinssatz ändern kann wird es nie über einen bestimmten Wert steigt.

Cash-Back-Hypothek

In einer Cash-Back-Hypotheken wird der Kreditgeber zahlen 'zurück' an den Kreditnehmer einen Prozentsatz der Kreditsumme. Dieser Pauschalbetrag wird nach Abschluss der Hypothek gemacht.

Eigentumsübertragung

Conveyancing ist das rechtliche Verfahren, die für die Übertragung des Eigentums an dem Grundstück stattfinden müssen ausgefüllt werden. Conveyancing Arbeit wird meist durch Anwälte durchgeführt.
Auskunftei

Eine Organisation, die Informationen über die Anleihe-Aufzeichnungen von Menschen in Großbritannien sammelt. Diese Informationen werden von den Kreditgebern bei der Einrichtung Kreditverträge.

Zinsabgrenzungen Hypothek

Eine Art der Hypothek, in denen die volle Verzinsung nicht in den ersten Jahren der Vereinbarung gezahlt wird. Die abgegrenzten Zinsen auf die geliehenen Betrag aufgenommen und über den Rest der Hypothek Begriff zurückgezahlt.

Kapitallebensversicherungen Hypothek

Eine Stiftung Hypothek ist eine Art der Hypothek, wo der Käufer einer Immobilie macht zwei monatlichen Zahlungen; ein in eine Lebensversicherung (Stiftung) Politik und der andere mit dem Darlehensgeber die Zinszahlungen zu decken. Am Ende der Leihfrist die Hypothek kann in einem Einmalbetrag ausgezahlt.

Gerechtigkeit

Die Differenz zwischen dem Wert einer Immobilie und der verbleibende Betrag auf das Darlehen (Hypotheken) dagegen gesichert bezahlt werden.

Austausch von Verträgen

Einer der letzten Phasen der Übertragung des Eigentums an einer Immobilie. In den Austausch von Verträgen zwischen Käufer und Verkäufer sowohl einen Vertrag unterzeichnen zu begehen, um Abschluss des Verkaufs.

Festzinshypotheken

In einem festen Zinssatz Hypothek die Zinsen für eine bestimmte Zeit eingestellt und nicht mit Änderungen an dem Basiszinssatz variieren.

Grundbuch

Das Grundbuchamt ist das Ministerium zuständig für die Pflege und Aktualisierung der Eigentumsverhältnisse Aufzeichnungen aller Immobilien in England und Wales.

lokale Suche

Ein Teil der Eigentumsübertragung Prozess bezieht die lokale Suche zu einer Anwendung bei der lokalen Behörde für Informationen im Zusammenhang mit einem Grundstück.

negatives Eigenkapital

Negative Equity ist eine Situation, wo Hypotheken auf einem Grundstück sind für einen höheren Betrag als der tatsächliche Wert des Hauses. Dies bedeutet, dass der Vermieter gezahlt hat oder zahlen wieder mehr als das, was die Immobilie wert ist.

re-Hypothek

Ein Begriff für, wenn ein Hauseigentümer ersetzt ihre bestehende Hypothek mit einer neuen Hypothek Vereinbarung. Remortgaging ist üblich, dass Menschen auf der Suche nach besseren Zinsen, niedrigere Rückzahlungen oder einer anderen Art von Hypothek.

Stempelsteuer

Eine Steuer auf Immobilientransaktionen durch den Käufer des Hauses bezahlt.

Hypothek mit variablem Zinssatz

Die häufigste Art der Hypothek Vereinbarung, wenn der Kreditgeber setzt einen Zinssatz, der entsprechend den Schwankungen des Basiszinssatzes verändern wird.
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